Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
14 m² großer Balkon
Neue Einbauküche inklusive
Neue Einbauküche inklusive
Schlafzimmer mit Balkon-Zugang
Duschbad mit WM-Anschluss
Tiefgaragenstellplatz inkl.
Wohnung im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Ansicht vom Wohngebäude
Moderne 2-Zimmerwohnung mit EBK + Tiefgarage, bald frei
79106 Freiburg
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 47,65 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6973133
Anbieter-Objekt-Nr.
134-00239
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-02-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 errichteten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Brühl und wird in Kürze bezugsfrei.
Der Hauptbahnhof sowie die malerische Altstadt sind nur eine kurze 10-minütige Autofahrt entfernt.
Die Wohnung ist ebenerdig über den Hauseingang erreichbar und besticht durch ein 20 m² großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das auf einen 14 m² großen Balkon führt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.
Eine neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein praktischer Abstellraum rundet den durchdachten Grundriss ab.
Ein praktischer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sind bequem über den Aufzug erreichbar.
Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch demnächst frei.
Sie überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer und Adresse.
Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.
Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Lagebeschreibung
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtbereich Nord im Stadtteil Brühl in einer außerordentlich günstigen City-Randlage.
Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in 4 Kilometern gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Universitätskliniken und das Messegelände findet man in der näheren Umgebung, die mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind.
Stadt Freiburg:
Freiburg im Breisgau, oft auch als "Juwel am Rande des Schwarzwalds" bezeichnet, liegt im Südwesten Deutschlands in der Region Baden-Württemberg. Die Stadt mit rund 200.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre malerische Lage im "Drei-Länder-Eck" aus, wo Deutschland, Frankreich und die Schweiz aufeinandertreffen. Diese geografische Nähe zu verschiedenen Ländern prägt das kulturelle Leben und die Vielfalt der Stadt.
Freiburg genießt ein mildes Klima und wird aufgrund seiner sonnigen Tage oft als "Stadt der Sonne" bezeichnet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im nahegelegenen Schwarzwald.
Zudem ist Freiburg eine bedeutende Universitätsstadt, die mit ihrem pulsierenden studentischen Leben und ihrer historischen Altstadt viele Besucher anlockt.
Insgesamt vereint Freiburg Tradition, Moderne, Natur und Kultur auf harmonische Weise und bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine hohe Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Madeleine Zorn
Conradin-Kreutzer-Str. 21
88605 Meßkirch
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Alle Angaben ohne Gewähr.
