Esszimmer

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Bad

Bad

Außenansicht

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Außenansicht

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Ihr Berater

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht!

68309 Mannheim

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6973123

Anbieter-Objekt-Nr.

136-00499

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-01-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2032-01-12

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1967

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Wohnung ist aktuell für 575,- € Kalt vermietet.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die modernen und geschmackvollen Böden, die 2018 erneuert wurden, verleihen den Räumen eine zeitgemäße und gepflegte Optik. Die Fenster, die im Jahr 2001 installiert wurden, sorgen für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Energieeffizienz.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt nach dem Feierabend zum Verweilen ein und erzeugt eine Atmosphäre des Wohlfühlen herbei.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen/Renovierungen wurden gemacht:

- 2001 Austausch der Fenster
- 2006 wurde die Außendämmung des Hauses gemacht
- Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert
- Der Laminatboden wurde ebenfalls 2018 verlegt

Sonstige Angaben

Ebenfalls bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage auf der Vogelstang.
Die Bahnverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Innenstadt von Mannheim. Außerdem ist das Vogelstang Center nur wenige Meter entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Giuseppe Di Pasquale
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.