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Kapitalanlage - solide Wohnung - perfekter Preis!
75417 Mühlacker
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6972787
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7272
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
162,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Mühlacker-Enzberg.
Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m².
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Mehrfamilienhäusern mit separaten Hauseingängen. Die vorhandene Grünanlage wird gemeinschaftlich genutzt.
Dass in den letzten Jahren nur wenige Investitionen getätigt wurden ist von außen sichtbar, die Wohnungen innen sind aber in einem gutem Zustand.
Aktuell belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 335,-- EUR.
Zeitgleich wird im selben Haus eine Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls vermietet, verkauft. Diese können Sie unter der Objekt Nr. S/7273 anfordern.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster
- gut vermietet - ohne Mietausfall
- Rendite 8,03 %
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Mühlacker-Enzberg. In unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlacker auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
