Flur EG rechts
Frontansicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Vogelperspektive Grundstück
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Gäste-WC EG rechts
Schlafzimmer EG rechts
Bad EG rechts
Wohn- / Esszimmer EG rechts
Wohn- / Esszimmer EG rechts
Loungebereich EG rechts
Küche EG rechts
Terrasse EG rechts
Flur DG rechts
Bad DG rechts
Gartenimpression
Gartenimpression
PREISSENKUNG ! Maisonettewohnung mit Gartenidylle
49179 Ostercappeln
- 239.500,00 €
- Kaufpreis
- 141,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W6972363
Anbieter-Objekt-Nr.
13575
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2034-01-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonettewohnung (Wohnung rechts Nr. 2) in einem 1994 massiv erbauten Zweifamilienhaus sucht Sie als neuen Eigentümer. Die beiden Einheiten (links und rechts) sind bereits vollständig geteilt (auch grundbuchrechtlich geteilt). Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 1.237 m² großen Erbbaugrundstück. Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf ca. 984 € p.a. und hat eine Restlaufzeit von 71 Jahren. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 141,56 m². Platzprobleme gibt es hier definitiv nicht!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein einladender Flur führt Sie in das Gäste-WC, in das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie in einen großen Hauswirtschaftsraum. Und das Highlight im Erdgeschoss - das riesige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großer Glasfront, Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Von allen Räumen im Erdgeschoss gelangen Sie nach Draußen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Flur. Werfen wir einen Blick in den Garten - dieser lässt keine Wünsche übrig. Der Garten ist wunderschön und grün angelegt. Hier finden Sie einen Teich, mehrere Sitz- und Sonnengelegenheiten und viele Düfte der verschiedenen Pflanzen und Blumen. Ein Traum!
Für Ihre PKWs stehen Ihnen 1-2 Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Ein Schweden-Gartenhäuschen hinter der Garage rundet das Angebot ideal ab. Die Luftwärmepumpe und die Gastherme wurden 2022/2023 neu eingebaut. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus und muss nur noch verlegt werden. Die Wohnung ist inzwischen freigestellt.
Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und mehreren Videobegehungen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Ostercappeln-Venne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder wenige Fahrminuten entfernt in Ostercappeln oder Bohmte. Der Kronensee ist auch nicht weit entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Jannick Lembcke
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostercappeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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