Bild 1

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Sonnenseite

Sonnenseite

Bild 3

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Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gemeinschaftgarten

Gemeinschaftgarten

Garagenzufahrt

Garagenzufahrt

Einzelgarage

Einzelgarage

Hauseingang

Hauseingang

Speisebereich mit offener Küche

Speisebereich mit offener Küche

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Ausblick

Ausblick

IHR Penthouse im Grünen!

35580 Wetzlar

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.09.2024

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6972307

Anbieter-Objekt-Nr.

5113-001453

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2031-09-29

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

19,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Hier ist es, Ihr traumhaftes Penthouse mitten im Grünen! Umgeben von Baumwipfeln und Vogelgezwitscher wird aus Wohnen jeden Tag Urlaub. In der neuwertigen Wohnanlage am Ortsrand des Wetzlarer Stadtteils Nauborn ist aufgrund der überschaubaren Anzahl von Einheiten ein Leben in familiärer Atmosphäre gesichert. Das solide Bauwerk ist überdurchschnittlich ausgestattet, Gleiches gilt für die angebotene Wohnung im Penthouse. Mit dem Aufzug gelangt man in sämtliche Etagen. Die großzügigen Räume der geschmackvoll gestalteten Wohnung sind lichtdurchflutet, hohe Decken sorgen für ein ganz besonderes Raumgefühl. Die riesige Sonnenterrasse wird zu Ihrem zweiten Wohnzimmer, Platz für Mobiliar aller Art, Pflanzen und Barbeque ist ausreichend vorhanden. Bei Bedarf überdeckt die elektrisch bedienbare Markise nahezu die gesamte Fläche. Die Fahrzeuge parken geschützt im Gebäude, eine Einzelgarage und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung, ebenso ein Abstellraum und ein Waschmaschinenplatz im Keller.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- Dachterrasse

Die Ausstattung der angebotenen Penthouse-Wohnung ist überdurchschnittlich, wertige Materialien prägen das Bild. Die Wände tragen allesamt Strukturputz, der Vinylbodenbelag in Holzdesign ist eine optimale Oberfläche in Verbindung mit der vorhandenen Fußbodenheizung. Das geräumige Bad ist mit trendigen Fliesen geschmackvoll gestaltet, Eckbadewanne und ebenerdige Dusche runden das Bild ab.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Als letztes Anwesen in dieser Wohnstraße am Nauborner Ortsrand ist diese neuwertige Wohnanlage umgeben von Grün. In Richtung Wetzlar hat man einen wunderbaren Fernblick. Spazierwege in die Natur beginnen direkt vorm Haus. Eine außergewöhnliche Lage, die Sie gesehen haben müssen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Wetzlar

Ralf Jochen Olschewski
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wetzlar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.