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Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage

53498 Bad Breisig

offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6972267

Anbieter-Objekt-Nr.

3288

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-10-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2029-10-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1981

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für jeden, der eine Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage sucht!

Das Haus mit 3 Eigentumswohnungen wurde 1981 in Massivbauweise erstellt.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses.

Über den Wohnungseingang mit großzügigem Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großen Wohn-/ und Essbereich.

Über den Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, dieser erstreckt sich über die gesamte Länge und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den hinter dem Haus liegenden Wald.

Im Keller des Hauses befinden sich noch ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie eine zugehörende Garage und ein Carport.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Waschküche im Keller
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Carport
- Blick ins Grüne
- Elektr. Rollläden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Oberbreisig, am Ortsausgang und in direkter Nähe zu den umliegenden Wäldern.

Die Stadt Bad Breisig liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands im malerischen Rheintal zwischen Koblenz und Bonn.
Bad Breisig bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Zuhause in einer grandiosen Landschaft mit einer idealen Infrastruktur.

Egal ob Sie am Rhein flanieren, im Kurpark entspannen oder in den Römerthermen ein Wellnesprogramm genießen möchten, hier finden Sie das passende Angebot.
Eine ideale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Mit der Bahn oder über die B9 erreichen Sie in ca. 30 Minuten Bonn oder Koblenz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse Ahrweiler

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Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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