Sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage mit Personenaufzug

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, den Kurpark und alle weiteren wichtigen touristischen Anziehungspunkte.

Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage, die sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen zeigt sich das Objekt in solider Verfassung. Besonders kann hier die erst kürzlich erfolgte Modernisierung des Fahrstuhls auf den aktuellen technischen Stand hervorgehoben werden. Die Eigentümergemeinschaft verfügt für zukünftig anfallende Maßnahmen/Modernisierungen über weitere entsprechende Rücklagen. Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung zuverlässig geführt.

Die Wohnung liegt im 2.OG und verteilt sich mit ihren ca. 55m² Wohnfläche über einen gut geschnittenen Grundriss auf 2 Zimmer, eine Loggia, Küche und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung weist einen sanierten Zustand auf. Die Fenster, sowie Boden- und Wandbeläge und das Badezimmer wurden erneuert. Die Wohnung eignet sowohl für eine Eigennutzung als auch als Renditeobjekt.

Der Eigentümer besitzt in dem Objekt zwei gegenüberliegende Wohnungen, die über einen gemeinsamen Vorflur verbunden sind. Damit besteht die Möglichkeit beiden Wohnungen gemeinsam als 4-Zimmer-Wohnung zu nutzen.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend gemeinschaftliche Kfz-Stellplätze. Im Kellergeschoss steht ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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Ausstattung

Alle Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick:

+ 2 Zimmer, Küche, Bad, und Loggia mit ca. 55m²
+ Kellerraum
+ Fenster vollständig erneuert, elektrische Außenjalousien
+ elektrische Markise
+ Badezimmer saniert
+ gemeinschaftliche Stellplätze auf dem Grundstück
+ Loggia mit schöner Fernsicht
+ Eigennutzung oder Vermietung möglich

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de