Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
440,70 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6971305
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010476
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-02-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Die leer stehende 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock einer 1975 erbauten Wohnanlage im Stadtteil Altenerding. Sie können die Wohnung barrierefrei über den Aufzug erreichen.
Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich momentan auf lediglich 432,15 €.
Mit großzügigen 114,24 m² Wohnfläche ist diese Immobilie bereit für eine moderne Verwandlung. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben dem östlich ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang gibt es zwei weitere Räume, welche sich als Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Eine separate Küche bietet den idealen Raum ungestört kochen zu können. Dank dem anpassbaren Grundriss ist auch eine offene Wohnküche denkbar.
Das anschließende Esszimmer lädt zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohzimmer mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Hier können sie entspannte Stunden verbringen und den persönlichen Rückzugsort im Freien genießen. Durch die beiden Balkone findet hier jeder seinen Lieblingsplatz.
Nicht nur die gute Raumaufteilung, sondern auch die Lage überzeugt bei dieser Immobilie. Sie erreichen schnell und einfach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die S-Bahn Haltestelle Altenerding. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Fuß- und Radwege für ausgedehnte Sparziergänge.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Innenfotos nur auf Anfrage zur Verfügung stellen können, da der Umzug der Eigentümer aktuell statt findet.
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Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
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- Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das
Messezentrum Riem bequem erreichbar
- S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Lisa-Marie Kolbach
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.