Ansicht
Ansicht hinten
Küche
Essen
Wohnen
Bad
Infrarotkabine
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Balkon
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Visitenkarte Margit Titze
Ein echtes Highlight am Wohnungsmarkt!
93333 Neustadt
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
09/2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6971297
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010281
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Schicke 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Do.-Mauern
Von dieser Wohnung werden Sie begeistert sein! Dieser schicke „Wohntraum‘“ mit ca. 117 m², 4 geräumigen Zimmern sowie einem Wintergarten wird Sie und Ihre Familie beeindrucken. Und auch eine 4-köpfige Familie findet hier neben viel, viel Platz alle Annehmlichkeiten, die Sie suchen. Sämtliche Räume wurden stets sehr geschmackvoll und modern gestaltet. Auch wurden fast überall hochwertige Laminatböden verlegt. Die neuwertige Einbauküche in schickem Design gehört, genauso wie die Infrarotkabine, zur Ausstattung und ist im Preis beinhaltet.
Damit es auf dem Balkon nicht nur Sonne, sondern auch Schatten gibt, wurde ein Wintergarten mit Markise angebracht. Neben dem Außenanstrich wurden alle Komponenten der modernen Gasheizung in den letzten 5 Jahren erneuert. Außerdem gehören ein Keller und eine Garage zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten in einer absolut ruhigen Gegend- von Straßenlärm und Durchgangsverkehr sind Sie hier weit entfernt, so dass Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen können.
Hier geht's zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1718273307620-666ac51b97926/
Lagebeschreibung
Mauern ist ein dörflich geprägter Ortsteil von Neustadt an der Donau und nur einen „Katzensprung" davon entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und große Einkaufsmärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objekts und sind auch schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Hier stimmt´s- in jeder Hinsicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Margit Titze
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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