Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aussicht

Aussicht

der Marktplatz von Butzbach

der Marktplatz von Butzbach

Akzente in Butzbach

Akzente in Butzbach

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Eigentumswohnung in zentraler Lage am Butzbacher Marktplatz

35510 Butzbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Dielenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

235.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W6971247

Anbieter-Objekt-Nr.

5103-002912

Objektbeschreibung

Direkt am historischen Butzbacher Marktplatz gelegen, erwartet Sie eine gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Fachwerkhauses mit fünf Einheiten. Sie wurde 2012 komplett renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der Schnitt, der sowohl für Paare, die kleine Familie oder für eine WG attraktiv ist. Der aufbereitete Dielenboden und die hohen Decken verleihen der Immobilie den Charme einer klassischen Altbauwohnung. Durch die zentrale Lage erhalten Sie einen Anwohnerparkausweis und können so in den umliegenden Straßen Ihr Auto parken.
Die Immobilie ist seit zwei Jahren an einen zufriedenen, ordentlichen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 9.480 Euro.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Butzbach, ein Ort mit jahrhundertealter Geschichte. Dennoch jung und zentral gelegen, wird er Sie begeistern.

Butzbach ist eine Gemeinde mit 13 Stadtteilen. Sie liegt im Herzen Hessens am Rande des Naturparks Hochtaunus. Der Stadtkern Butzbachs mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern hat einen Hauch von Romantik. Moderne Wohngebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein. Umweltfreundliche Industrieansiedlungen zeugen von der Wirtschaftskraft einer modernen, kinder- und familienfreundlichen Stadt. Die Stadt bietet mit seinem hübschen Stadtkern gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Mit seinen weitläufigen Wiesen und Wäldern der nördlichen Wetterau, lädt Butzbach zum Wandern, Radfahren und zum Verweilen ein. Der Ausblick vom Hausbergturm über die gesamte Wetterau lohnt sich. Traditionsmärkte, vielerlei Feste in der historischen Innenstadt, das jährlich stattfindende Open-Air-Kino im Innenhof des Landgrafenschlosses, Kleinkunst- und Theaterveranstaltungen sowie Konzerte kann man hier besuchen. Informatives zur Butzbacher Stadtgeschichte gibt es bei einer Stadtführung oder im Butzbacher Museum zu entdecken. Das Freibad sorgt für Erholung und Abkühlung an heißen Tagen.

Durch seine zentrale Lage am Autobahnknoten A5, A45 und A485 sowie mit direkter Anbindung an die B3, liegt die Stadt so zentral, wie kaum eine andere Kommune in Hessen. Auch mit dem Zug kann man Frankfurt und Kassel bequem erreichen. Und nur 30 Autominuten entfernt erreicht man den Frankfurter Flughafen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Butzbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.