Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6971231
Anbieter-Objekt-Nr.
4683
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Diese gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Bestlage von Gummersbach. Das Gebäude wurde ca.1984 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, das Tageslichtbadezimmer und die überdachte Terrasse. Von dieser haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Des weiteren bestehen Nutzungsrechte an der Gemeinschaftswaschküche. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sehr große PKW Garage. Die anteilige Instandhaltungsrücklage dieser Wohnung beträgt z.Zt. rd. 9,4 T€ und ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für die geplante Erneuerung der Heizungsanlage sind somit bereits sichergestellt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gummersbach. Das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof der Regionalbahn Köln-Lüdenscheid erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4. Trotz der zentralen Lage des Grundstücks, befindet es sich in ruhiger Sackgassenlage.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gummersbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.