129227 Vorderansicht

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129227 Treppenhaus

129227 Treppenhaus

129227 Treppenhaus

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129227 Empfang

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Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-bueroflaeche-im-herzen-von-bruehl-134714/?utm_so

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Attraktive Bürofläche im Herzen von Brühl!

50321 Brühl/Rheinland

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.498,35 € / Monat

Nebenkosten pro m²

550,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,70 € / Monat

Kaution

10.495,00 €

Mieterprovision

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Bürofläche

257,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

257,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6971221

Anbieter-Objekt-Nr.

134714

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2034-04-10

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-bueroflaeche-im-herzen-von-bruehl-134714/?utm_source=portale



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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Innenstadtlage der Schloßstadt Brühl. Der Standort bietet ansässigen Firmen eine gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.





Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.



Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.





Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand.





Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Sabrina Goßmann
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Büros in Brühl/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.