Neu-Isenburg ¦ Büroflächen 365 m² - 4.705 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird als "Der Dornhof" bezeichnet und besteht insgesamt aus 4 Gebäuden (G1 bis G4), die flexible Grundrisse für multifunktionale Büro- und Serviceflächen bieten.

Das Gebäude G3 wurde 2011 gebaut und ist fast vollständig vermietet.
Das Gebäude G2 wurde 2015 fertiggestellt und ist fast vollständig vermietet.
Das Gebäude G4 wurde 2019 fertiggestellt und ist fast vollständig vermietet.

Die drei Bestandsgebäude G2, G3 und G4 sind neuwertig und bieten einen hochmodernen Standard inklusive einer großen Zahl an Balkonen und Terrassen. Die großzügige Verglasung der Gebäude sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

Das Gebäude G1 ist projektiert und kann individuell konfiguriert und maßgeschneidert nach den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gebaut werden. Die Bauzeit beträgt vorraussichtlich zwischen 7 bis 12 Monate nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

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Ausstattung

- Zutrittskontrollsysteme, Alarmanlage, Geschossabsicherung,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Deckenraster-Einbauleuchten,
- Textiler Bodenbelag nach Mieterwunsch,
- Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz, raumweise steuerbar,
- Hochwertig eingerichtete Teeküchen.

- Durchgehender Hohlraumboden mit Bodentanks,
- EDV-Verkabelung CAT 7.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
- lichte Raumhöhen EG ca. 3,30 m, Obergeschosse ca. 3,10 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.