3-Zimmer-Dachgeschoss-ETW in Mühltal

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 81,74 qm Wohnfläche in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gemütlichen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1985 und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf die malerische Bergstraße und die historische Burg Frankenstein von Ihrer großzügigen Sonnenloggia aus. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019. Das große, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zwei helle und freundliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Träumen und Erholen. Die Fenster, außer in der Küche und einem weiteren Zimmer, wurden 2022 durch moderne dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine optimale Energieeffizienz und Ruhe sorgen.

Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zudem gehört zu Ihrer Wohnung ein ca. 17 qm großer gemauerter Kellerraum, eine große Waschküche im Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftskeller. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Garage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird am 1.10.2024 frei.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser freundlicher Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum im UG
- Gemauerter ca. 17 qm großer Kellerraum.
Gemeinschaftskeller
- 1 x Garage

Sonstige Angaben

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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