Außenansicht mit Balkon 1. OG

Außenansicht mit Balkon 1. OG

Außenansicht mit Balkon 1. OG

Außenansicht mit Balkon 1. OG

Außenansicht mit Balkon 1. OG links

Außenansicht mit Balkon 1. OG links

Außenansicht Eingangsbereich

Außenansicht Eingangsbereich

Balkon mit schöner Aussicht

Balkon mit schöner Aussicht

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

großzüger Eingangsbereich - Flur

großzüger Eingangsbereich - Flur

heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf dem Balkon

heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf dem Balkon

Küche ohne Einbauküche

Küche ohne Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer, individuell auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar

Kinderzimmer, individuell auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar

zweites Kinderzimmer

zweites Kinderzimmer

Bad mit Wanne und Waschbecken

Bad mit Wanne und Waschbecken

separates WC

separates WC

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage...

74523 Schwäbisch Hall

Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

248.000,00 €

Hausgeld

291,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.08.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6970163

Anbieter-Objekt-Nr.

32874

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-06-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2034-06-13

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

196,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, das sich in einer bevorzugten und beliebten Siedlungslage von Schwäbisch Hall befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die gut geschnittene Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Diele, die Küche ohne Einbauküche, zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer auf. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt.

Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss liegt allerdings bereits im Haus. Das Dach des Objekts wurde gedämmt und saniert. In der Wohnung sind Kunststoffisolierglasfenster und teilweise Doppelglasholzfenster sowie Holztüren in Holzzargen verbaut.

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Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Schwäbisch Hall, der Tullauer Höhe. Sie finden alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.