Kaufpreis
220.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.441,86 € / m²
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,40 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6970145
Anbieter-Objekt-Nr.
105-00406
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
224,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Diese gut geschnittene und renovierte Eigentumswohnung in Bühl bietet ausreichend Platz in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich um 1. Obergeschoss eines 5 Familienhauses aus dem Jahre 1960.
Ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnbereich, Tageslichtbadezimmer und WC.
Beim Eintreten in die Wohnung befinden sich auf der rechten Seite des Flures beide Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegen Seite befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das separate WC. Vor dem WC befindet sich eine Nische, die sich hervorragend für Stauraum eignet.
Die neue Einbauküche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und vereint somit Eleganz mit Praktikabilität.
Vom Essbereich, sowie vom Flur, gelangen Sie in das ca. 21m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Eine Einzelgarage, sowie ein Kellerabteil ergänzen die Wohneinheit perfekt.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Eigentumswohnung überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Alle weiteren Infos zur Immobilie sowie einer möglichen Finanzierung erhalten Sie von unserem Büro.
* 2023 frisch renoviert
* neue Einbauküche
* ca. 86m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* großer Balkon
* Einzelgarage
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Bühl ist eine Kleinstadt mit 30.000 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenfalls auch ein Krankenhaus. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein beliebtes Hallen- und Freibad, zwei Sporthallen und einen Sportplatz.
Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 ist sehr gut, der Flughafen Baden-Baden/Karlsruhe ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Kim Rebel
Kaiserstraße 27
76437 Rastatt
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bühl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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