Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Wohnbeispiel - Schlafzimmer
Küche
Wohnbeispiel - Küche
Badezimmer
Wohnbeispiel - Badezimmer
Ideale Etagenwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
73479 Ellwangen
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6970113
Anbieter-Objekt-Nr.
11599
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die Stadt Ellwangen liegt nahezu im geografischen Mittelpunkt Süddeutschlands. Die Zentren Stuttgart, Heilbronn und Ulm sind je etwa 90 km, Nürnberg 112 km und Würzburg 120 km entfernt. Ellwangen liegt an der Autobahn A7 (Ulm - Würzburg), an der B 290 (Aalen - Crailsheim), an der L 1060 (Schwäbisch Hall - Nördlingen) und der L 2220 (Ellwangen - Dinkelsbühl). Zusätzlich ist der Ellwanger Bahnhof eine Intercity-Station auf der Strecke Stuttgart - Nürnberg. Die zahlreichen Seen rund um Ellwangen garantieren Freizeitspaß pur. Baden, Segeln... für jeden ist etwas dabei. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Eichrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Diese Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Wohngebiet im Süden von Ellwangen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieterin hat großes Interesse an einem Fortbestehen des Vertrages. Somit ist diese Immobilie die perfekte Kapitalanlage!
Die hellen Räume und der Balkon, welche durch die großflächige Verglasung im Wohn-Esszimmer ganz besonders gestaltet ist, schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vom Balkon aus hat man eine tolle Sicht. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- & Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein separates WC. Das Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellecke komplettieren das Raumangebot. Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz bereit. Das Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Eine Sanierung der Außenfassade steht demnächst an, dies wurde im letztjährigen Protokoll aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen beschlossen.
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Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Doppelisolierverglasung mit Kunststoffrahmen
- großflächige Fensterfront mit Balkon
- Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ellwangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2024 aktualisiert.
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