Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6970079
Anbieter-Objekt-Nr.
5133
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
88,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
angenehm ruhige Wohnlage im Süden von Wiedenbrück
im 5-Familienhaus, Bj. 1998, Vollkeller
Dachgeschoss: attraktive 3 ZKB, WC, mit großem Balkon
ca. 102,23 m² Wohnfläche
Kaminofen
Carportstellplatz
Die gesamte Ebene des Wohnhauses gehört Ihnen, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raumgefühl sorgt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und unterstreichen das freundliche und helle Erscheinungsbild der Räume.
Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Details sorgt für ein traumhaftes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Specksteinverkleidung, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Gerade in der kälteren Jahreszeit ist ein Kaminofen ein unverzichtbarer Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Sonnenbalkon mit Markise. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen.
Die sanitäre Ausstattung umfasst ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit einer bodengleichen geräumigen Dusche mit Glaselement sowie einer Badewanne.
Darüber hinaus gibt es ein großes Gäste-WC, das ebenfalls stilvoll eingerichtet ist.
Auf Wunsch können die Einbauküche (Modulbauweise) sowie Kleiderschränke im Ankleide/Büro übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und erleichtert die Organisation des Haushalts.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz unter einem Doppel-Carport, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt.
Dank der kurzfristigen Verfügbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Parteien. Die Umgebung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit schön angelegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Manuela Dreier
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheda-Wiedenbrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.