Nebenkosten pro m²
4,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,00 € / Monat
Gesamtfläche
1.723,00 m²
teilbar ab
1.723,00 m²
Baujahr
2003
vermietbare Fläche
1.723,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6969801
Anbieter-Objekt-Nr.
681/E15
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-08-11
gütig bis
11.08.2024
Endenergieverbrauch Strom
172,3 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
105,9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Verfügbare Fläche:
11. OG 1.723 m²
• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden, Betonkernaktivierung
• Verkabelung: Hohlraum- / Doppelboden
• Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
• Empfang: 24-Stunden besetzter Empfang
• Zertifizierung: nach BREEAM In-Use zertifiziert
• Besonderheiten: 24-Stunden Facility Service vor Ort, Bistro/Caféteria vorhanden
• Sicherheit: Sicherheitsdienst vorhanden, Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden, alarmgesichert
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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten(Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.06.2024 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.09.2024 aktualisiert.
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