Außenansicht
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3. Obergeschoss
Ihre Investition in die Zukunft
63743 Aschaffenburg
- 199.900,00 €
- Kaufpreis
- 31,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6969757
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100051
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-02-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
56,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer – 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben.
Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %.
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Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 31 m² - Nutzfläche: ca. 36 m²
* 1-Zimmer-Apartment – 2-Bett-Zimmer - Kapitalanlage
* Netto-Mietrendite 4,25%
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Natascha Köhler
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
