Alte Feuerwache Lustnau

Objektbeschreibung

Diese projektierten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 modernen Wohneinheiten entstehen in zentraler Lage im Stadtteil Lustnau. Die Größen der Eigentumswohnungen variieren zwischen ca. 32 m² und bis zu ca. 99 m². Die Gebäude werden nach den neuesten energetischen Vorgaben gebaut und entsprechen einem Effizienzhaus 40 Plus. Die Eigentumswohnungen begeistern durch moderne und hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Grundrissgestaltung, das offene Raumkonzept und großzügige Fensterflächen. Die Wohnungen im Dachgeschoss der Häuser sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert. Die Anlagentechnik in Form einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher bilden die Basis für ein ausgezeichnetes Wohnklima.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die Haustechnik.
Die Tiefgarage, die direkt von den Häusern aus zugänglich ist, bietet 31 Kfz-Stellplätze, sowie Abstellplätze für Fahrräder und E-Bikes. Weitere 3 Kfz-Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Für alle Wohnungen (ausgenommen 1-Zimmer-Wohnungen) kann ein KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € zu der Kondition von 2,13 % effektiver Zins abgerufen werden. Zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.750 €

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Ausstattung

Was Sie erwartet:
- 41 Wohneinheiten mit ein bis drei Zimmern verteilt auf 4 Häuser
- jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse
- moderne und hochwertige Innenausstattung
- durchdachte Grundrissgestaltung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Barrierefreies Konzept
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Energiekonzept KfW 40+
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- jede Wohnung mit dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden und Außenjalouisien
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- Bodenebene Dusche
- Badausstattung von namhaften Herstellern
- Smart Home
- eMobility (Möglichkeit zu E-Ladestationen in der Tiefgarage)
- Video-Sprechanlage
- günstige KfW-Förderung (ausgenommen 1-Zimmer-Wohnungen)

Eine detaillierte Aufstellung können Sie der Baubeschreibung entnehmen.