Nebenkosten pro m²
3,20 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,50 € / Monat
Gesamtfläche
249,00 m²
Bürofläche
249,00 m²
teilbar ab
249,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6969463
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2194
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 14,5 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,7 km
Diese modern ausgestatteten loftartigen Büroetagen befinden sich in einem aufwendig sanierten und denkmalgeschützten Stilaltbau aus dem Jahre 1894 mit unverbautem Blick auf den Main. Durch den repräsentativen Eingangsbereich und den Personenaufzug, welcher im 3. OG endet, gelangen Sie in die
hellen und offen gestalteten Büroflächen.
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Fischgrätenparkettboden
- CAT Verkabelung über Sockelleisten
- Deckenhöhe ca. 4,00m
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an das Umland gewährleisten. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen. Zudem ist die Autobahn A5 in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeitende erleichtert.
**Infrastruktur:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es verschiedene Gesundheitsdienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Praxen macht. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hohen Frequenz an potenziellen Kund*innen und Klient*innen.
**Umgebung:**
Das Gutleutviertel ist ein lebendiges und dynamisches Stadtviertel, das durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten geprägt ist. Die angenehme Atmosphäre wird durch die Nähe zum Main und verschiedenen Grünflächen ergänzt, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in der Nähe bieten eine bereichernde Freizeitgestaltung für die Mitarbeitenden.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel vereint eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Position in Frankfurt suchen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer lebendigen Umgebung profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.