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CALEO ¦ Innenstadt ¦ 292 m² - 11.407 m² ¦ ab EUR 28,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

6,80 € / Monat

Mietpreis pro m²

28,00 € / Monat

Gesamtfläche

11.407,00 m²

Bürofläche

11.407,00 m²

teilbar ab

292,00 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

Herbst 2025

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6969345

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-7238

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 23,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,9 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und verfügt über kippbare Fenster, Sonnenschutz, eine Teeküche und getrennte WC-Einheiten. Das Büro ist sehr hell und freundlich und bietet einen hervorragenden Ausblick auf die Stadt. Die Einrichtung ist modern und stilvoll und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Das Büro ist sehr gut gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 2001. Über 4 Hauseingänge und 7 Personenaufzüge können die Mietflächen bequem erreicht werden.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- eine natürliche Be- und Entlüftung durch kippbare Fenster
- elektrisch betriebene Oberlichter zur Nachtkühlung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Klimaanlagen mit Wärmerückgewinnung

- lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Achsmaß: ca. 1,45 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Stadtteile sowie den Hauptbahnhof ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist optimal. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken. Zudem sind wichtige Dienstleistungen wie Post, Apotheken und Ärzte in der Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. Die Innenstadt von Frankfurt ist bekannt für ihre beeindruckende Skyline und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zur Erholung in der Natur ein, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theatern für Abwechslung sorgen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem bunten Mix aus modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und Wohngebieten, was ein inspirierendes Umfeld schafft.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt bietet nicht nur eine top Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Ideal für Unternehmen, die ein professionelles und ansprechendes Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Stadt zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Lindleystr. 8a
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


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