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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppe Eingangsbereich

Treppe Eingangsbereich

Büro EG

Büro EG

Büro EG

Büro EG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Flur

Flur

Küche

Küche

Sanitäranlage

Sanitäranlage

Sanitäranlage

Sanitäranlage

Zufahrt Tiefgarage

Zufahrt Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Außenstellplätze

Außenstellplätze

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

www.s-immobiliendienst.de

www.s-immobiliendienst.de

Gewerbefläche mit guter Anbindung in Nähe der Bochumer Innenstadt

44789 Bochum

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

699.000,00 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Gesamtfläche

287,00 m²

Bürofläche

287,00 m²

Baujahr

2002

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

287,00 m²

Anzahl Terrassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

9

Portal-Objekt-Nr.

W6969011

Anbieter-Objekt-Nr.

18479

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-01-01

Endenergiebedarf

83.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektbeschreibung

- Gewerbeimmobilie im Teileigentum

- Ehemaliges Büro

- Junges Baujahr

- 7 Außenstellplätze

- 2 Tiefgaragenstellplätze

- Guter Allgemeinzustand

- Zentrale Lage

- Gute Anbindung an ÖPNV

- Gute Raumaufteilung

- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie im Teileigentum. Die letzte Nutzung des Objekts war als Büroimmobilie.



Optional können weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt zusätzlich erworben werden.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Bochum, in hervorragend zugänglicher Lage, befindet sich die repräsentative Gewerbefläche an der Wittener Straße. Dieses Objekt stellt eine ideale Adresse für Unternehmen dar, die Wert auf einen prestigeträchtigen Standort legen. Bochum, eine dynamische Stadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet nicht nur eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung, sondern auch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Das Umfeld der Wittener Straße ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Geschäftsleben und wohnlicher Atmosphäre, was eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeitenden verspricht. Die Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts weiter. Diese Bürofläche in Bochum steht für Unternehmen bereit, die einen Standort mit vielen Vorteilen suchen: exzellente Erreichbarkeit, ein dynamisches Umfeld und eine Adresse, die sowohl Prestige als auch Praktikabilität ausstrahlt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Büros in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.