Innenpool
Dachterrasse
Dachterrasse
Außenansicht
Außenansicht
Diele
Diele
Balkon
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Küche
Büro
Innenpool
Gemeinschaftsraum
Flexibilität am Puls der Stadt - Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Schwimmbad
66763 Dillingen
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
07.10.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6968979
Anbieter-Objekt-Nr.
08324
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2029-07-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung in präferierter Innenstadtlage von Dillingen wurde in den Jahren 2017 und 2022 renoviert und überrascht mit ihrer Großzügigkeit und ihren hellen Räumen mit offenem Schnitt. Sie verfügt neben einem Schwimmbad und einer Sauna auch über eine Dachterrasse sowie einen, für mögliche private Anlässe, voll ausgestatteten, gemeinschaftlichem Aufenthaltsraum (im Rahmen der Wohnanlagenmitbenutzung). Über einen personalisierten Lift erreicht man unmittelbar die 5. Etage, welche auf 2 von insgesamt 12 Wohneinheiten begrenzt ist, was der Privatsphäre einen gewissen Vorschub leistet. Bei dem Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich mit Empfangsbar und Gäste-WC hin zum Wohn-Esszimmer mit umlaufendem Balkon mit toller Aussicht.
Die Küche mit Essplatz und kleinem Hauswirtschaftsraum sowie der übrige, private Bereich, wie das kleine Arbeitszimmer, die zwei Schlafzimmer und auch das Badezimmer, sind hiervon überwiegend getrennt gehalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und nach Absprache frei. Optional kann auch die zweite, auf dieser Etage angesiedelte Wohneinheit erworben werden. Diese ist zurzeit langfristig vermietet. Bei Bedarf können beide Einheiten problemlos miteinander zu einem großen Ganzen verschmolzen werden. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dillingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.09.2024 aktualisiert.
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