Aussenansicht 1

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Aussenansicht 2

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Aussenansicht 3

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Grundriss

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***Kurz vor Fertigstellung! Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Wohnlage***

65451 Kelsterbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

501.200,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6968925

Anbieter-Objekt-Nr.

5319-004643

Energie

Befeuerungsart

Alternative Energieträger

Objektbeschreibung

Letzte Chance! Sichern Sie sich diese Traumwohnung inklusive Sonderzins für Ihre Finanzierung und greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Es sind keine weiteren Einheiten in diesem Objekt verfügbar!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in beliebter Kelsterbacher Wohnlage und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 99,07m² und einer tollen Aufteilung alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen eröffnen sich Ihnen hier beste Verkehrsanbindungen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie als wertstabile Investitionsmöglichkeit an Pendler und Flughafenmitarbeiter. Auch als Alterswohnsitz oder Zuhause für Familien ist die Wohnung bestens geeignet.
Umgeben von ruhigen Wohnstraßen und in der Nähe des Sport- und Wellnessbades gelegen, ist die Wohnung mit Ihrem durchdachten Grundriss auch für Menschen interessant, die weniger mit dem Flughafen zu tun haben.

Die Fertigstellung erfolgt in Kürze.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser faszinierenden Wohnung begeistern!

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

Ausstattung

- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Bodenbeläge
- exklusive Sanitärausstattung
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze (Kaufpreis 17.500 EUR bzw. 12.500 EUR)
- Keller
- elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkon

Sonstige Angaben

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*** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ****** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ***
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Lagebeschreibung

Kelsterbach ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am linken Mainufer. Der Ort ist durch die Autobahnen A3, A5 und A66 für den Autoverkehr bestens erschlossen. Die B 43 führt durch das Stadtgebiet von Kelsterbach. Die Nähe zum Flughafen, dem dortigen Fernbahnhahnhof und die direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden machen Kelsterbach zum Infrastruktur-Allrounder. Es gibt eine Integrierte Gesamtschule, mehrere Grundschulen, eine Sonderschule sowie sieben Kindergärten und ein Jugendzentrum. Das Neubaugebiet hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt, wird immer beliebter und bietet ein breit gefächertes Wohnraumangebot. Kelsterbach verfügt über ein neues Sport- und Freizeitbad. Zur Naherholung stehen das schön angelegte Mainufer, der im Sommer stark frequentierte Südpark, der westliche Stadtwald mit See und Wildgehege, sowie der nahegelegene ausgedehnte Schwanheimer Wald und die östlichen Waldgebiete zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Marc Benedikt Kouba
Aschaffenburger Straße 9
64546 Mörfelden-Walldorf

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kelsterbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.


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