Außenansicht

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Dachgeschoss

Dachgeschoss

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Speicherraum

Speicherraum

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

kleine aber feine Wohnung im Herzen von Steinen

79585 Steinen Kr. Lörrach

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

176.000,00 €

Hausgeld

218,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6968459

Anbieter-Objekt-Nr.

L-3644

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-08-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2024-08-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1956

Objektbeschreibung

ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Herzlich willkommen zu diesem tollen Angebot für eine Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1956. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53 m² mit einladenden Dachschrägen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur, der zu allen Zimmern führt. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und ein Fenster, welches für Helligkeit sorgt.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Schrank.
In das Kinderzimmer gelangen Sie über das Schlafzimmer. Hier finden Sie auch Platz für ein Bett und ein Schrank.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Filmabende veranstalten oder am Esstisch Ihr zubereitetes Essen genießen.

Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen Ihrer kulinarische Kreationen und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dadurch, dass sich in jedem Raum ein Fenster befindet ist die Wohnung sehr hell und einladend.

Beim Kauf der Wohnung erwerben Sie zudem ein Sondernutzungsrecht an der Nutzung des Speicherraums. Dieses Sondernutzungsrecht ist Ihnen durch Eintragung in das Grundbuch gesichert. Der Speicherraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz von ca. 4 m².

Der Fahrradplatz dient zur sicheren Verwahrung Ihres Fahrrads.
Im Waschraum im Keller können Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen.
Auch haben Sie einen eigenen Kellerabschnitt, welcher Ihnen eine zusätzliche Staumöglichkeit bietet um Sachen zu lagern.

Auch gehört ein überdachter Stellplatz zur Wohnung. In diesem steht ihr Auto wettergeschützt und sicher.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Zuhause in einer attraktiven Lage.

Zögern Sie nicht diese Wohnung in einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
nutzbarer Speicherraum
Fahrradplatz
Waschraum
Keller
überdachter Stellplatz

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Steinen hat sich zum beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur vor den Toren von Lörrach und Basel entwickelt und wird zunehmend attraktiver.

Das Verkaufsobjekt finden SIe im Herzen von Steinen. In Ihrem direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Finanzinstitute und vieles mehr.

Der Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Grenzgänger schätzen die Bahnlinie nach Basel. Der Zug fährt zeitweise im 15 Minuten-Takt.

Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die B317 Richtung Lörrach und Richtung Basel - Schweiz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Andreas Pohl
Haagener Str. 2
79539 Lörrach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Steinen Kr. Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.