Titelbild - Wohn-/Schlafbereich

Titelbild - Wohn-/Schlafbereich

Lageplan

Lageplan

Grundriss Erdgeschosswohnung

Grundriss Erdgeschosswohnung

Außenansicht

Außenansicht

Garage(rechts)

Garage(rechts)

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick auf die Küche

Blick auf die Küche

Visitenkarte

Visitenkarte

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage im Straubinger Osten

94315 Straubing

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

130.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6967949

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/305-305/010132

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-12-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-12-22

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

82,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1979

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment hat eine angenehme Größe von 30 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet.

Ausstattung

Vorteile dieses Angebots sind die bereits vorhandene Einbauküche, das ordentliche Mietverhältnis, sowie einer Garage und einem Außenstellplatz.

Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Kellerraum die gute Kombination aus freundlichem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten.

Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sodass hier in der Zukunft auch barrierearme Eigennutzung, bzw. weiterhin hohe Vermietbarkeit sichergestellt ist.

Lagebeschreibung

Diese kompakt geschnittene Wohnung, befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im Straubinger Osten.

Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.

Straubing bietet nicht nur innerstädtisch eine gute Verkehrsanbindung an sondern auch überregional. In nur wenigen Minuten ist die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.