Grundriss 2. OG
Grundriss 1.OG
RH Front nah
RH Front
RH Front oben
RH vorne links
RH schräg rechts
RH Seite Rechts
RH Hinten rechts
Förderbeispiel
Beispiel Küche
Teaser
Makler Nr.1
Maisonette Wohnung jetzt größer !!!!
48599 Gronau
- 357.767,20 €
- Kaufpreis
- 97,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
357.767,20 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,76 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6967885
Anbieter-Objekt-Nr.
126477NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Wir haben für Sie neu geplant! Mehr Platz für Ihre kleine Familie
Tauchen Sie ein in das stilvolle Ambiente dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung. Auf großzügigen 97,84 m² präsentiert sich ein moderner Grundriss, der Komfort und Ästhetik auf harmonische Weise verbindet.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der einen Blick auf die Umgebung ermöglicht und Freiraum für Entspannung im Freien bietet. Ein helles und lichtdurchflutetes Tageslichtbad schafft eine Wohlfühlatmosphäre und ist ein Ort, um sich zu erfrischen und zu entspannen.
Elektrische Rolläden ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichts und sorgen für Privatsphäre.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und erleichtert die Organisation.
Mit 2 Schlafzimmern bietet die Maisonette-Wohnung Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen geselligen Raum für Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die großflächigen, modernen Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine zeitgemäße Eleganz, während der Vinylboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ein Refugium der Eleganz und des modernen Lebensstils. Von der inspirierten Gestaltung bis zu den hochwertigen Details bietet sie eine harmonische Kombination aus Ästhetik und Komfort.
Die Energieeffizienz durch die BEG 40 Bauweise ermöglicht nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, von umfassenden Förderungen gemäß den Energieeffizienzrichtlinien zu profitieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Neubau
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Ebenerdige Dusche
- Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz
Sonstige Angaben
LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gronau (Westfalen) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen nahe der niederländischen Grenze, zeichnet sich die Stadt durch eine reiche Geschichte, vielfältige Kultur und eine malerische Landschaft aus.
Die Stadt Gronau bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und charmante Straßen sind Zeugen vergangener Epochen, während moderne Einrichtungen und Dienstleistungen das Stadtbild ergänzen. Die lebendige Kunstszene, inklusive des Rock’n’Popmuseums, das der berühmten Rocklegende Udo Lindenberg gewidmet ist, trägt zur kulturellen Vielfalt bei.
Gronau punktet mit seiner geografischen Lage. Die Nähe zur niederländischen Grenze erleichtert grenzüberschreitende Aktivitäten und Ausflüge. Die Landschaft rund um Gronau ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.
Durch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist Gronau gut erreichbar. Die Stadt bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Lebensumfeld bieten.
Insgesamt ist Gronau (Westfalen) eine Stadt, die Tradition, Kultur und moderne Annehmlichkeiten geschickt miteinander verbindet und somit eine attraktive Wohn- und Aufenthaltsmöglichkeit in der Region darstellt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Manuela Melzer
Königstraße 25-27
48683 Ahaus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gronau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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