Hof und Eingangsbereich
Außenansicht
Stellplatz
Großzügige Dachterrasse
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss!
89423 Gundelfingen a.d. Donau
- 190.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
303,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6967439
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/010010
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2025-10-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1983 erbaut und liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses ruhig gelegen im Ort Gundelfingen. Ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters frisch gestrichen und ein Dachfenster wurde erneuert. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im allgemeinen Waschkeller des Hauses.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung wurde erst kürzlich neu vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt bei 650 EUR monatlich. Die Betriebskosten belaufen sich auf 150 EUR monatlich.
Lagebeschreibung
Gundelfingen a.d. Donau hat ca. 7.700 Einwohner und liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8, unweit der hier ansteigenden Schwäbischen Alb am Rande der Donautalterrasse.
Das Stadtbild Gundelfingens ist geprägt durch die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz, historische Gebäude und Befestigungsanlagen.
Der Gemüseanbau ist die Existenzgrundlage zahlreicher gärtnerischer Betriebe. Viele mittelständische Unternehmen gewährleisten gesicherte Arbeitsplätze.
Das Gesellschaftsleben ist sehr rege – gefördert durch zahlreiche Vereine. Großzügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Yvonne Duvenkropp
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gundelfingen a.d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
