Die Straßenansicht

Die Straßenansicht

Grundriss

Grundriss

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer

mit viel Platz

mit viel Platz

Das große Schlafzimmer

Das große Schlafzimmer

Die Küche

Die Küche

Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche

und Badewanne

und Badewanne

Der Blick vom Balkon

Der Blick vom Balkon

Die Rückansicht des Hauses

Die Rückansicht des Hauses

Finanzierer

Finanzierer

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Bj. 1999) mit Balkon, Fußbodenheizung und Stellplatz

45663 Recklinghausen

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

115.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Käuferprovision

4 % inkl. MwSt.

Baujahr

1999

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,62 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6967417

Anbieter-Objekt-Nr.

11366 ors

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-05-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-05-22

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

124,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

Eine interessante Wohnung. Rufen Sie uns an!

Diese lichtdurchflutete Wohnung kann perfekt selbst genutzt oder vermietet werden. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Auf ca. 57 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und der sonnige Balkon. Ein Kellerraum und ein offener Stellplatz im Hof runden dieses interessante Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sind auch vorhanden. Die Wohnung ist freigezogen.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! Eine Besichtigung ist ab nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.

Ausstattung

Das 6-Familienhaus wurde ca. 1999 massiv erbaut und ist verputzt. Aufgrund der Planung von Dachgauben wirken die Räume geräumig. Es sind Kunststoffisolierglasfenster und Velux-Dachfenster verbaut. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ist deckenhoch hell gefliest. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verlegt. Beheizt wird die Wohnung per Gas-Zentralheizung aus ca. 2020. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Innentüren und Zargen sind aus Holz. Der Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung und wurde vor ca. 4 Jahren neu gefliest.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Stadtteil König Ludwig in einer ruhigen 30er-Zone. Fußläufige erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in Recklinghausen Süd. Diverse Lauf- und Wanderwege, das Südbad mit dem Frei- und Hallenbad, sowie das Bürgerhaus und die Halde Hoheward, sind kurzfristig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in direkter Umgebung. Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Einen Kindergarten erreichen Sie in ca. 450 Meter und eine Grundschule in ca. 300 Meter. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 10-15 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
Immobiliencenter
Kamil Orschulka
Königswall 33
45657 Recklinghausen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.