Generationenhaus
Zwei Wohnungen - aufgeteilt in Teileigentum
Einbauküche
Frühstücksecke
Dinieren mit der Familie
Kachelofen
Wohnzimmer der OG Wohnung
Treppenhaus
Diele im Obergeschoss
Eines der vielen Schlafzimmer
Loggia
Bad mit Wanne der OG Wohnung
Ihre Immobilienwirtin
Galeriewohnung - gelegen am Waldrand
95519 Vorbach
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 177,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.100,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6967381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010264
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-01-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
255,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten! Entweder kann das gesamte Anwesen, in Höflas bei Vorbach gelegen für € 330.000 erworben werden (siehe Anzeige), oder Sie können auch lediglich die Galeriewohnung samt den Garagen für € 220.000 erwerben.
Die beiden sich im Anwesen befindlichen Wohnungen wurden per Teilungserklärung voneinander getrennt.
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ist geregelt und vermittelt demnach ein entspanntes Wohnen.
Wenn Sie also Ruhe und Gelassenheit suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Über den Feldweg spazieren Sie mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied direkt in den Wald und atmen frische Waldluft!
In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das was Sie brauchen, und was Ihr Herz höherschlagen lässt. Die Kraft, um den Alltag zu meistern, holen Sie sich direkt aus Ihrem eigenen Zuhause! Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen Schutz und Geborgenheit für Ihre ganze Familie!
Zudem ist das Grundstück eingezäunt, und es sind zwei gemauerte Garagen vorhanden.
Bei Interesse, schreiben Sie uns heute noch an!
Ausstattung
Wohnfläche der Galeriewohnung ca. 177 qm
Grundstücksgröße ca. 1080 qm - gemeinschaftliches Eigentum
Ölheizung
Zwei Garagen
Glasfaseranschluss am Haus
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Vorbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das Haus befindet sich im nahe gelegenen Höflas – lediglich 5 Minuten mit dem Auto von Vorbach entfernt. In Höflas wohnen nur ca. 60 Einwohner. Die Kinder von Höflas werden vom Schulbus abgeholt um in die Grundschule in Oberbibrach oder um in die Hauptschule / weiterführenden Schulen nach Eschenbach zu gelangen. Der Kindergarten befindet sich in Schlammersdorf. Hier finden Sie auch eine Brauerei mit Dorfladen, Metzgerei und Bäckerei. Auch hierhin werden die Kinder mit dem Bus gebracht. In Vorbach gibt es einen Dorfladen; für größere Lebensmitteleinkäufe und dergleichen bieten sich die Städte Eschenbach, Creußen oder Kirchenthumbach an. Die Gemeinde Vorbach ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kirchenthumbach. Die Einwohnerzahl der Gemeinde umfasst ca. 1050. Der Markt Kirchenthumbach wiederrum liegt lediglich ca. 10 km von Vorbach entfernt, als auch Speichersdorf (ca. 15km).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vorbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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