Süd-West-Terrasse
Süd-West-Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Luxus Küche
Luxus Küche
Flur
Schlafzimmer
2. Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
2. Zimmer
Abstellraum
Luxus Küche
Bildschöne Penthouse EW in Neustadt, betreutes Wohnen
79822 Titisee-Neustadt
- 380.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Qualitätsstandard
Luxus
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6966959
Anbieter-Objekt-Nr.
176-00193
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-05-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, Bj.2020/21 in praktisch neuem Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht in allen Teilen dem heute geforderten, hochwertigen Baustandard.
Die Raumaufteilung:
Eingangsflur, Abstellraum, gegenüber Zimmer, Bad / WC, gegenüber Küche ( moderne Einbauküche ) Schlafzimmer, großes Wohn / Esszimmer mit offener Küche.
Zur Wohnung gehört eine überragend große Winkelhochterrasse mit Zugang über das Gäste Zimmer, Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche.
Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküche mit sämtl. Elektrogeräten.
Der Zustand ist in allen Teilen neuwertig. Renovierungen fallen u.E. keine an.
Die Wohnanlage hat einen Aufzug. Im Bereich der Wohnung gibt es im äußerst großzügigen Treppenhaus nur diese Wohnung mit Zugang und großem Vorraum. Alles in Top Zustand.
Die Wohnfläche beträgt m² 91,96
Besonderheit:
Die Wohnung befindet sich in einer betreuten Wohnanlage. D.h. jeder Eigentümer zahlt einen monatlichen Betrag von ca. € 33.- an die Sozialstation um z.B. Beratung zu erhalten.
Darüber hinaus kann der Eigentümer verschiedene Betreuungsleistungen – gesonderte Berechnung – mit der Sozialstation vereinbaren so dass auf Wunsch eine Rundumbetreuung möglich ist.
Weiterhin gibt es im EG Bereich wunderschöne Räumlichkeiten die die Eigentümer für Familienfeste usw. nach Vereinbarung nutzen können. Auch hier mit evtl. Betreuung.
Das monatl. Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 319.-.zzgl. € 33,- insgesamt € 352,-
Verkaufspreis:
€ 360.000.- inkl. Einbauküche zzgl. € 20.000.- für Tiefgaragenstellplatz = € 380.000.-. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Luxusküche
- außerordentlich große Winkelhochterrasse
Lagebeschreibung
Lage,
Sonnige und zentrale Stadtlage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof usw.
in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß in nur wenige Gehminuten zu erreichen.
Titisee-Neustadt, Ortsteil Neustadt, ehem. Kreisstadt im Hochschwarzwald, eine der bekanntesten und beliebtesten Orte im Hochschwarzwald mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, mod. Krankenhaus, gute Gastronomie, an der B 31 Freiburg-Donaueschingen und an der gleichlaufenden Bahnlinie mit Bahnstationen in Titisee und in Neustadt gelegen, herrliches Erlebnisbad ( Badeparadies ) im Ortsteil Titisee, beheiztes Freibad, alle Schulen usw.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Reimar Heger
Freiburger Straße 21
79822 Titisee-Neustadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Titisee-Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
