Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Eingang Gebäude

Eingang Gebäude

Hauseingang

Hauseingang

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Natascha Nikolic LBS

Natascha Nikolic LBS

Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eppelheim!

69214 Eppelheim

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6966951

Anbieter-Objekt-Nr.

136-00488

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme Dampf

gütig bis

2028-01-01

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

Diese gepflegte vier Zimmer Wohnung in Eppelheim aus dem Baujahr 1972 sucht einen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar! Die Wohnung ist in Massivbauweise errichtet und bietet mit ihren ca. 98m² den perfekten Ort für Paare oder junge Familien.
Mit 3 hellen lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten Gäste-WC sowie einem schönen großen Balkon, bleiben keine Wünsche offen.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Stellplatz , was in dieser gefragten Lage einfach goldwert ist!
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sie sind interessiert und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sprechen Sie mich gerne an!

Lagebeschreibung

Eppelheim ist eine Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt in Baden-Württemberg westlich der Universitätsstadt Heidelberg. Die Stadt ist für ihre historischen Gebäude, sowie dem Schloss Eppelheim bekannt.

Das Objekt befindet sich im Norden Eppelheims und verfügt über mehrere bekannte Banken und Supermärkte, die Sie bequem fußläufig erreichen können. Die Rhein-Neckar-Apotheke, sowie die Central-Apotheke Eppelheim sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad anzusteuern. Des Weiteren befinden sich innerorts zahlreiche Arztpraxen wie beispielsweise Augenärzte, Allgemeinmediziner, Internisten und Frauenärzte. Ergänzend ist ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen vorhanden. Dazu zählen beispielsweise der Kahtolische Kindergarten St.Elisabeth, der Evangelische Kindergarten Eppelheim, die Theodor-Heuss Grundschule, die Friedrich-Ebert Schule, sowie das Dietrich-Bonhoeffer Gymnasium.

Die Stadt Eppelheim biete einiges an Attraktionen und Aktivitäten an:
Zum einen gibt es das Icehouse Eppelheim, das den perfekten Ort zum Schlittschuhlaufen für die ganze Familie darstellt, egal ob jung oder alt. Zum anderen sind mehrere Plätze zur Erholung, sowie zur körperlichen Betätigung vorhanden, wie zum Beispiel der Skatepark Eppelheim, der Dirtpark Eppelheim oder der Bahndamm Eppelheim.

Eppelheim liegt direkt am Autobahnverkehrskreuz zwischen den Autobahnen A656 Richtung Mannheim und der A5 Richtung Karlsruhe/Frankfurt am Main. Von Mannheim aus bestehen die Übergangsoptionen auf die A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn und auf die A67 Richtung Darmstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Natascha Nikolic
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eppelheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.