Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Warmmiete
2.800,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
7.500,00 €
Mieterprovision
1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche
163,00 m²
Ladenfläche
120,00 m²
Lagerfläche
22,00 m²
Verkaufsfläche
120,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6965873
Anbieter-Objekt-Nr.
GV589
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2034-10-29
Endenergiebedarf
189.10 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007
Angeboten wird hier ein Ladenlokal mit Nebenräumen und Lagerfläche in 1A Lage, inmitten der Fußgängerzone von Höxter!
Die großzügige Ladenfläche mit ca. 120 m², erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Weitere Nebenräume wie Büro- und Personalraum sowie Personal-WC und Lager befinden sich hinter der Ladenfläche in Hochparterre.
Diese Flächen bilden zusammen insgesamt ca. 165 m².
Die große Fensterfront, mit Blick in die Fußgängerzone, sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für ausreichend Werbefläche!
Bei weiterem Bedarf können wir Ihnen noch zwei Büro- oder Praxisflächen mit WC in dieser Immobilie anbieten. Sprechen Sie uns gerne an.
Gerne erläutern wir Ihnen dieses Mietangebot in einem persönlichen Gespräch.
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Alexander Panzer Immobilen
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Die Stadt Höxter ist eine Kreisstadt von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen an und liegt im Weserbergland an der Weser.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt das gute Straßennetz mit mehreren Bundesstraßen mit Anbindung nach Kassel, Paderborn, Hameln oder Detmold.
Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in Warburg zur A 44 Dortmund-Kassel.
Weiterhin sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in Höxter für eine gute Infrastruktur.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Alexander Panzer Immobilien
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Höxter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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