Ladenlokal

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Personal-WC

Personal-WC

Außenansicht

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Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Gepflegtes Ladenlokal mit Nebenräumen inmitten der Fußgängerzone von Höxter!

37671 Höxter

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Warmmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Mieterprovision

1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche

163,00 m²

Ladenfläche

120,00 m²

Lagerfläche

22,00 m²

Verkaufsfläche

120,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6965873

Anbieter-Objekt-Nr.

GV589

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2034-10-29

Endenergiebedarf

189.10 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2007

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Ladenlokal mit Nebenräumen und Lagerfläche in 1A Lage, inmitten der Fußgängerzone von Höxter!

Die großzügige Ladenfläche mit ca. 120 m², erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Weitere Nebenräume wie Büro- und Personalraum sowie Personal-WC und Lager befinden sich hinter der Ladenfläche in Hochparterre.
Diese Flächen bilden zusammen insgesamt ca. 165 m².

Die große Fensterfront, mit Blick in die Fußgängerzone, sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für ausreichend Werbefläche!

Bei weiterem Bedarf können wir Ihnen noch zwei Büro- oder Praxisflächen mit WC in dieser Immobilie anbieten. Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne erläutern wir Ihnen dieses Mietangebot in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
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Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten!
Wir bewerten Ihre Immobilie fachkundig nach Dekra-Norm!

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

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Alexander Panzer Immobilen
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Lagebeschreibung

Die Stadt Höxter ist eine Kreisstadt von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen an und liegt im Weserbergland an der Weser.

Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt das gute Straßennetz mit mehreren Bundesstraßen mit Anbindung nach Kassel, Paderborn, Hameln oder Detmold.
Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in Warburg zur A 44 Dortmund-Kassel.

Weiterhin sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in Höxter für eine gute Infrastruktur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Gepflegtes Ladenlokal mit Nebenräumen inmitten der Fußgängerzone von Höxter!

37671 Höxter

Kaltmiete 2.900,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Höxter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.