138.000,00 €: Kaufpreis

55,19 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Titelbild

Frontansicht

Wohnpark

Hauseingang

Grundriss

138.000,00 €: Kaufpreis

55,19 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung, nahe dem Kulkwitzer See!

04207 Leipzig, Lausener Straße 23

138.000,00 €: Kaufpreis

55,19 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Tiefgarage

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

138.000,00 €

Hausgeld

211,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6965683

Anbieter-Objekt-Nr.

127518929#pphjGX

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-02-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

09.02.2027

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

65.0 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG in einem 1997 neu erbauten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus, dessen Umfeld Siedlungscharakter hat. Zur Wohnung gehört ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Hier ist Sonnenschein am Nachmittag bis zum Abend garantiert.
Teil der Wohnung sind das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, dessen Fenster mit zusätzlichen Außenrolläden ausgestattet sind. Komplettiert wird die Wohnung durch die separate Küche mit Fenster, dem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Flur.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* 2 Zimmer * Balkon * Bad mit Wanne * Außenrolläden * Tiefgaragenstellplatz * Keller

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kontaktdaten

Anbieter

KOWO Immobilienservice GmbH

Ansprechpartner

KOWO Immobilien GmbH
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Emilienstraße 13
04107 Leipzig

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Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, Mitte der 90er Jahre erbauten Wohnpark im Westen Leipzigs - dem Ortsteil Lausen. Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der "Kulki" ist ein Naherholungsgebiet, das bei Leipzigern aus Grünau und auch aus der Umgebung gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer und auch im Winter lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen.
Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten.
Einkaufsmöglichkeiten bietet Lausen ebenfalls. Das in Grünau-Mitte gelegene Allee-Center und das Einkaufszentrum Pep liegen gleich um die Ecke und ermöglichen bequemen und unbegrenzten Einkaufskomfort.