Schlafen
10234-GR
Diele
Diele
Bad
Bad
Küche
Essen
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht vom Balkon
Visitenkarte
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Abensberg
93326 Abensberg
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6965381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010234
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
55,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Mit Balkon!
Diese großzügige und gleichzeitig gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht insbesondere durch den sonnigen Südbalkon. Neben einer Küche mit gemütlicher Essecke und einem großen Wohnzimmer, finden Sie hier ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne, eine Toilette, sowie eine praktische Abstellnische. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum.
Und hier gehts zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1701348047269-656882cf41b7b/
Ausstattung
- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG
- aktuell vermietet
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bad 2021 komplett saniert inklusive neuer Leitungen
- separates WC, 2021 teilsaniert
- Küche mit großem Essbereich
- großzügige Diele
- sonniges Wohnzimmer mit viel Platz
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- Aufzug bis zum Keller
- 2021 saniertes Gebäudedach
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr gut gelegen mitten im schönen Abensberg. Das nahe gelegene Einkaufszentrum und der mittelalterliche Stadtplatz mit seinen zahlreichen Cafes und Gaststätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist der Bahnhof mit Verbindungen nach Regensburg und Ingolstadt. Des weiteren sind in der Nähe Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheker. Über die B 16 Ingolstadt - Regensburg und die A93 München Regensburg sind Sie auch mit dem Auto in Kürze in den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Abensberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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