Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
259,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6965373
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00770
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2029-11-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
103,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Baujahr 1973.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf ca. 99 m² Wohnfläche.
**Highlights der Immobilie:**
- **Zimmer:** 3 großzügige Zimmer, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann
- **Küche:** Funktional und gut ausgestattet
- **Badezimmer:** Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, modern und hell gestaltet
- **WC:** Separates WC für mehr Komfort
- **Wohnzimmer:** Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden
- **Balkon:** Begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden
- **Böden:** 2023 wurden in der gesamten Wohnung hochwertige Vinylfußböden neu verlegt
- **Renovierungen:** 2024 wurden Wohnung, Keller und Dachboden umfassend renoviert
- **Extras:** Garage, Aufzug für bequemen Zugang
Das Hausgeld beträgt 259,00 € pro Monat bzw. 776,00 € pro Quartal.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die sofort einziehen möchten. Die Lage ist hervorragend und bietet zu den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten kurze Wege in die Natur.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberndorf am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.