Blick vom Balkon Richtung Westen
Diele
Badezimmer
Badezimmer -Einrichtungsvorschlag-
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer Ansicht 2
Küche mit Fenster zum Balkon
Großzügige Küche
getrennte Essecke im Wohnzimmer
Großer Balkon
Gemütlicher Wohnzimmer-Bereich
Helles und großes Wohnzimmer -Einrichtungsvorschlag-
Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Überdachter Balkon mit Blick Richtung Süd-West
Sehr ruhige und grüne Umgebung
Westansicht
Sonnige Wohnung mit großem Balkon in guter Lage in Geretsried-Gartenberg
82538 Geretsried
- 379.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
379.000,00 €
Hausgeld
468,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6965349
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010282
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-01-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Das Gebäude in Gartenberg wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Viertel Johannisplatz genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügige Wohnfläche von insgesamt 86 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Für ein warmes Zuhause sorgt die Kombination mit Fernwärme durch eine Biogas-Heizzentrale, welche 2010 in Betrieb genommen wurde.
Ausstattung
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit praktischem Abstellraum ist genug Platz für all Ihre Sachen.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Sie sind es leid nach einem anstrengenden Tag auf der Arbeit Ewigkeiten durch die Nachbarschaft von Gartenberg zu fahren auf der Suche nach einem Parkplatz? Als Mieter dieser Immobilie bleibt Ihnen diese Qual dank dem Tiefgaragenstellplatz erspart.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Sonstige Angaben
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Johannisplatz.
In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Gerade für Kinder ist hier einiges geboten:
Kitas, Grundschule, Spielplätze alles fußläufig erreichbar und teilweise vom Balkon zu sehen.
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Maximilian Schwarz
Egerlandstr. 49
82538 Geretsried
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geretsried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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