Terrasse
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Wohnen
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Essbereich
Küche
Bad
Gäste-WC
Schlafen
Kind / Büro
Diele
Grundriss
Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
- 540.000,00 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
540.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
65,20 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6964331
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010476
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-07-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist durch den Lift bequem zu erreichen. Die gelungene Raumaufteilung und die ca. 65 qm große Dachterrasse, die von allen Wohnräumen zugängig ist, sind die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Niedrigenergie-Massivbauweise
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
- Fenster und Terrassentüren in weiß mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollos
- Deckenhöhe 2,80 m
- hochwertige Sanitärausstattung
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- ausgewählte Bodenbeläge
- TG-Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- Entkalkungsanlage
- Fernwärme
- Internetanschluss/Glasfaser mit 1.000 MBit
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkraiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
