Kaufpreis
1.495.000,00 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Gesamtfläche
875,00 m²
Gastronomiefläche
325,00 m²
Baujahr
1896
Verfügbar ab
nach Absprache !
Kellerfläche
150,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6964221
Anbieter-Objekt-Nr.
002085
Bonitätsauskunft
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.175m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
3-ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70m².
Im Untergeschoss stehen diverse Kellerräume, Kühlräume, Heizungsraum, sowie ein wunderschöner Gewölbekeller mit einer Nutzfläche von ca. 150m² zur Verfügung.
Die gesamte Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 875m².
Das Anwesen umfasst außerdem einen großzügigen Hof, 3 Garagen und 8 PKW-Stellplätze, sodass Platz für Gäste und Bewohner vorhanden ist.
Das Wirtshaus "Alte Pfalz" bietet durch seine traditionsreiche Geschichte und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein etabliertes Objekt übernehmen möchten, sowie für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie erkennen.
Mit den erforderlichen Modernisierungen und Investitionen können Sie hier ein Schmuckstück in bester Lage schaffen.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Das Objekt wird im Immobilienalleinauftrag durch Immobilien Oehlenschläger verkauft !
Besichtigungen sind ausschließlich über Immobilien Oehlenschläger zu vereinbaren !
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Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Weinheim - Lützelsachsen
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Ansprechpartner
Immobilien Oehlenschläger
Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Weinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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