Außenansicht

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Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Flur

Flur

Keller

Keller

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

22941 Bargteheide

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

3,25 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6963751

Anbieter-Objekt-Nr.

24-8061

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2024-06-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

183,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1964

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit reserviert, könnte jedoch ab Ende Dezember wieder verfügbar werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich bei Interesse zu melden, damit wir sie, falls der Verkauf nicht zustande kommt, gerne berücksichtigen können.

Diese ca. 70 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie besticht durch eine effiziente Raumnutzung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster in allen Räumen unterstützt wird.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und das Badezimmer hat Tageslicht.

Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der mit ca. 24 Quadratmetern großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bargteheide gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Vorteile machen die Wohnung sowohl für Einzelpersonen als auch für kleine Familien interessant, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen.

Die monatlichen Gesamtkosten betragen 325,78 Euro und setzen sich wie folgt zusammen:
Wohngeld: 248,68 Euro
Rücklagen: 77,08 Euro

Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Immobilie zu machen. Weitere Informationen und Details sind auf Anfrage erhältlich.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 70 Quadratmeter
- Wohn- und Esszimmer: Zugang zum Balkon, großzügige Fenster
- Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer: Flexibel nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Kellerraum: ca. 24 Quadratmeter

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Zentrums und dennoch in ruhiger Lage.
Bargteheide mit seiner ansprechenden Innenstadt bildet auch das Zentrum für die umliegenden Dörfer.
Alle Schularten sowie verschiedene Kindergärten sind in Bargteheide vorhanden.
Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung. Mit der Bahn (HVV Gebiet) und auch mit dem Auto (direkter Autobahnanschluss an A 1 und A21) erreichen Sie schnell Hamburg, Lübeck und die Ostsee

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Holstein

Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Ulrik Neitzel
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bargteheide auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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