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Förderfähiger Neubau

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Vergleichsobjekt

Vergleichsobjekt

mit dem Aufzug in jede Etage

mit dem Aufzug in jede Etage

Die Aussicht - sehr gut!

21337 Lüneburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
TV
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

615.800,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6963733

Anbieter-Objekt-Nr.

10029-20

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz

- QNG zertifiziert
- zwei Hauseingänge
- 22 Wohnungen
- 2- und 3-Zimmer- Wohnungen
- ca. 66 m² - 103 m² Wohnfläche
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Heizungsart: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Multimediaverkabelung und Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
- dezentrale Ab- und Zuluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Kellerräume
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair

In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes sorgen für diese interessante Vielseitigkeit. Die durch das beliebte Theater und die interessanten Museen abgerundet wird. Lüneburg ist ideal zum Leben und Arbeiten – überzeugen Sie sich selbst.

Das Hanseviertel Lüneburg – Der moderne und lebendige Stadtteil

Mit dem Hanseviertel wächst im Nordosten der jungen Hansestadt Lüneburg ein neuer und moderner Stadtteil zum Wohlfühlen heran. Ruhig und grün, dennoch zentral in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern gelegen, entstehen hier die Wohnungen in der Wismarer Straße. Das Hanseviertel erwartet Sie mit einem Stadtteilpark, vielen Grünflächen, hochwertiger Architektur sowie einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. So entstehen direkt im Zentrum vom Hanseviertel Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, wie voraussichtlich Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmarkt und eine Filiale der Sparkasse Lüneburg. Nur ca. 2 km zum Marktplatz im historischen Zentrum der Hansestadt und nur ca. 1km zum Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg – Hannover mit ICE- und IC-Anbindungen. Hamburg erreichen Sie so bequem mit der Bahn oder auch mit dem Auto über die A39 innerhalb von etwas mehr als 30 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lüneburg

Frank Siewert
Am Sande 15
21335 Lüneburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüneburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.