Büros nach Feng-Shui-Konzept direkt am Laimer Kreisel

Objektbeschreibung

An einer der wichtigsten Verkehrsachsen Münchens, entlang der Landsberger Straße, befindet sich im Ortsteil Laim das markante AURON. Das architektonische Konzept des modernen Bürogebäudes setzt auf eine mäanderförmige Gebäudestruktur mit Dachterrassen, extensiver Dachbegrünung und Innenhöfen. Auch die Umwelt kommt nicht zu kurz: Zur Errichtung des AURON wurden ausschließlich umweltverträgliche Baumaterialien verwendet. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zeichnete das Green Building mit der Zertifizierung in GOLD aus. Das nach Feng Shui erstellte siebenstöckige Bürogebäude überzeugt mit hochwertigen Büroflächen, einer modernen Innenausstattung sowie möglichen flexiblen Raumaufteilung. Das Gebäude wird mittels einer Grundwasserwärmepumpe und zusätzlich Fernwärme versorgt. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Deckenheizung bzw. -kühlung.

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Ausstattung

Nach Feng-Shui-Konzept erstelltes Bürogebäude

Kühlung über Betonkernaktivierung/konditionierte Be- und Entlüftung

Sonnenschutz außenliegend, elektrisch

Kabelführung über Hohlraumboden

IT-Verkabelung

Decke Putzdecke

Beleuchtung abgependelt direkt/indirekt

Bodenbelag antistatischer Teppichboden

Türen Glastüren

Wände Glaswände, teilweise mit Akkustikelementen

Küche mit Aufenthaltsbereich

Dusche vorhanden

Raumstruktur TeamOffice, flexible Raumaufteilung möglich

Raumhöhe 3m

Achsraster 1,35m

Besprechungsraum mit mobiler Faltwand

2 Aufzüge

Erschließung ebenerdig

Zertifizierung DGNB Gold

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.