Hausansicht
Ansicht Gebäude
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
großer Sonnenbalkon
Beimerstetten
Googlebewertung
Gütesiegel
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und viel Potential!
89179 Beimerstetten
- 154.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
154.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.142,86 € / m²
Hausgeld
230,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6963253
Anbieter-Objekt-Nr.
5731
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-05-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114,87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Die Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhauses! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im charmanten Beimerstetten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
- Damit Sie sich das Objekt im renovierten Zustand vorstellen können, sind die jeweiligen Bilder doppelt hinterlegt und mit KI bearbeitet. -
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1984 und ist somit eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer im Baujahresstil und einer separaten Toilette bietet die Wohnung eine funktionale Basis, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestaltet werden kann.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die kleine Abstellkammer, die sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Westbalkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Abende gemütlich ausklingen.
Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen, da keine Küche vorhanden ist. Gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen.
Ein weiteres Plus: Die Fenster werden dieses Jahr noch ausgetauscht und erneuert, was Ihnen zusätzliche Wertsteigerung und Wohnkomfort bietet.
Interessiert an diesem Renovierungsprojekt mit Potential? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Vollbad
großer Balkon - ideale Singlewohnung - kleine Wohngemeinschaft - nach eigenen Wünschen gestalten
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Beimerstetten befindet sich im Ulmer Speckgürtel, ca. 10 km nördlich von Ulm. Das Zentrum von Ulm ist mit dem Auto über die B10 in ca. 15 Min. erreichbar. Beimerstetten ist auch durch die Bundesbahn und verschiedene Buslinien gut an den Nahverkehr angebunden. Mit der Bahn erreicht man in nur 9 Minuten Fahrtzeit den Ulmer Hauptbahnhof.
Landschaftlich schön auf der Ulmer Flächenalb gelegen, umgeben von Wäldern, fruchtbaren Äckern und Wiesen, ist Beimerstetten mit seinen rund 2.500 Einwohnern aufgrund der guten Anbindung an das Oberzentrum Ulm ein beliebter Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine hervorragende Infrastruktur mit allen wesentlichen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie leistungsfähigen Betrieben trägt zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Vor Ort finden Sie mehrere Kindergärten, eine Grundschule, einen Supermarkt, Drogeriemarkt und Zahnarztpraxen und verschiedene Vereine für sportliche oder gesellschaftliche Treffen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Sophie Schlumpberger
Neue Straße 60
89073 Ulm
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beimerstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
