Hausansicht

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Ansicht Gebäude

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

großer Sonnenbalkon

großer Sonnenbalkon

Beimerstetten

Beimerstetten

Googlebewertung

Googlebewertung

Gütesiegel

Gütesiegel

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und viel Potential!

89179 Beimerstetten

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

154.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.142,86 € / m²

Hausgeld

230,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6963253

Anbieter-Objekt-Nr.

5731

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-05-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2034-05-27

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114,87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1980

Objektbeschreibung

Die Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhauses! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im charmanten Beimerstetten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

- Damit Sie sich das Objekt im renovierten Zustand vorstellen können, sind die jeweiligen Bilder doppelt hinterlegt und mit KI bearbeitet. -

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1984 und ist somit eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer im Baujahresstil und einer separaten Toilette bietet die Wohnung eine funktionale Basis, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestaltet werden kann.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die kleine Abstellkammer, die sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Westbalkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Abende gemütlich ausklingen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen, da keine Küche vorhanden ist. Gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen.

Ein weiteres Plus: Die Fenster werden dieses Jahr noch ausgetauscht und erneuert, was Ihnen zusätzliche Wertsteigerung und Wohnkomfort bietet.

Interessiert an diesem Renovierungsprojekt mit Potential? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollbad

großer Balkon - ideale Singlewohnung - kleine Wohngemeinschaft - nach eigenen Wünschen gestalten

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Beimerstetten befindet sich im Ulmer Speckgürtel, ca. 10 km nördlich von Ulm. Das Zentrum von Ulm ist mit dem Auto über die B10 in ca. 15 Min. erreichbar. Beimerstetten ist auch durch die Bundesbahn und verschiedene Buslinien gut an den Nahverkehr angebunden. Mit der Bahn erreicht man in nur 9 Minuten Fahrtzeit den Ulmer Hauptbahnhof.

Landschaftlich schön auf der Ulmer Flächenalb gelegen, umgeben von Wäldern, fruchtbaren Äckern und Wiesen, ist Beimerstetten mit seinen rund 2.500 Einwohnern aufgrund der guten Anbindung an das Oberzentrum Ulm ein beliebter Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine hervorragende Infrastruktur mit allen wesentlichen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie leistungsfähigen Betrieben trägt zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Vor Ort finden Sie mehrere Kindergärten, eine Grundschule, einen Supermarkt, Drogeriemarkt und Zahnarztpraxen und verschiedene Vereine für sportliche oder gesellschaftliche Treffen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Ulm

Sophie Schlumpberger
Neue Straße 60
89073 Ulm

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Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beimerstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.