Hausansicht
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Wohnen
Wohnen
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Dachterrasse
Essdiele
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Tageslichtbad
Bad
Bad
WC
Küche
Küche
Kind
Garage
Garage
Wohnungsgrundriss
360°-Rundgang
Ihre Immobilienmakler vor Ort
Charmante Dachgeschosswohnung mit langjährigen Mietern – Eine ideale Kapitalanlage
74613 Öhringen
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
vermietet seit 01.07.2021
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,50 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6963207
Anbieter-Objekt-Nr.
5988
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und ist seit Sommer 2021 zuverlässig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 9.720,00 €.
Die Wohnfläche mit ca. 94 m² verteilt sich auf das Wohn- und Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und die Küche. Die gut geschnittene Esssdiele gleich neben der Küche ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie.
Die sonnige, uneinsichtige Dachloggia mit praktischem Abstellraum lädt zum Verweilen ein.
Eine große Einzelgarage sowie ein eigener Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL verfügbar
- Garage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im Öhringer Norden. Sie wohnen in einer beliebten Wohnlage und haben doch kurze Wege zur Innenstadt. Nach ca. 15 Gehminuten ist der Hauptbahnhof und das Zentrum erreicht.
Stadtbushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Jürgen Dietz
Bahnhofstraße 14
74613 Öhringen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Öhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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