Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
vermietet seit 01.07.2021
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,50 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6963207
Anbieter-Objekt-Nr.
5988
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und ist seit Sommer 2021 zuverlässig vermietet. Die sonnige, uneinsichtige Dachloggia lädt zum Verweilen ein.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 9.720,00 €. Die langjährigen Mieter, ein Rentnerehepaar mit ihrem Sohn, fühlen sich in der Wohnung sehr wohl und möchten die Wohnung weiterhin bewohnen.
Die Wohnfläche mit ca. 94 m² verteilt sich auf das Wohn- und Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und die Küche. Die gut geschnittene Essdiele gleich neben der Küche ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie.
Eine große Einzelgarage sowie ein eigener Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL verfügbar
- Garage
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Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im Öhringer Norden. Sie wohnen in einer beliebten Wohnlage und haben doch kurze Wege zur Innenstadt. Nach ca. 15 Gehminuten ist der Hauptbahnhof und das Zentrum erreicht.
Stadtbushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Jürgen Dietz
Bahnhofstraße 14
74613 Öhringen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Öhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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