Hausansicht Deichseite
Zufahrt Grundstück
Hauseingang
Hausansicht
Außenstellplätze
Blick Nord-Loggia
Blick Nord-Loggia
Blick Süd-Loggia
Grundriss -Ohne Gewähr-
Bild 10
Bild 11
Eigentumswohnung mit Seesicht zur Kapitalanlage
27472 Cuxhaven
- 518.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
518.000,00 €
Hausgeld
749,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W6962839
Anbieter-Objekt-Nr.
2131
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Die helle und geräumige Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und bietet freie Seesicht über die Grimmershörbucht auf den Weltschifffahrtsweg der Elbe in die Nordsee. Die Süd-Loggia lädt bei schönem Wetter zum Genießen der Sonnenstrahlen ein.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet (Nettokaltmiete: 16.200,-/Jahr)
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Büro/Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur und kleine Eingangsdiele.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seesicht
- Strandnähe
Kunststoffsiolierfenster, überdachter PKW-Stellplatz, Aufzug, Abstellraum im Erdgeschoss, Nord-Loggia, Süd-Loggia, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2005)
Sonstige Angaben
Im angegebenen Hausgeld in Höhe von 749,- € ist der Betrag in Höhe von 283,67 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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