Balkonansicht
Wohnzimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Diele
Eingangsseite
Balkonansicht
Balkonansicht
Gemeinschaftsgarten
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Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park
81243 München
- 368.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
368.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6962783
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010510
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2031-10-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Im Jahr 2017 wurde die ca. 73 m² große Wohnung vollständig renoviert (Badezimmer, Heizkörper, Elektrik, Böden, Dämmung der Innenwände nach außen).
Der großzügige Schnitt und der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne wird Sie begeistern.
Zur Wohnung gehört ein mit Fenster und Strom ausgestattetes Kellerabteil.
Ein Trockenraum und ein Radlkeller befinden sich ebenfalls im Wohnhaus.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 990,00 €.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert liegt bei 100,6 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Energieträger Fernwärme aus Heizwerk, fossil. Das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1965. Baujahr Wärmeerzeuger 2006.
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Lagebeschreibung
Zentral gelegen in München-Aubing.
Vor allem bei Familien erfreut sich Aubing als Wohnort großer Beliebtheit, da man hier noch ruhig leben kann, aber dennoch schnell im Stadtzentrum ist. Zur S- Bahn Westkreuz sind es lediglich 700 Meter zu Fuß. Zudem hat man mit dem Langwieder See und dem Lußsee zwei der schönsten Münchner Badeseen in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Aubing befindet sich in westlicher Stadtrandlage. Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing und Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Im Westen befindet sich die Stadtgrenze Münchens. Die S4 in Richtung Geltendorf führt nach Aubing, die S8 in Richtung Herrsching nach Neuaubing und zum Westkreuz.
Bodenständig, Weltoffenheit, Lebendigkeit und Aktivität beschreiben diesen Stadtteil am Besten.
Weitere Öffentliche Verkehrsmittel finden sind in unmittelbarer Umgebung. Auch die Autobahnen 8, 95, 96 und 99 erreichen sie innerhalb kürzester Zeit.
Zahlreiche kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Banken, Post, Apotheken aber auch traditionsreiche Gaststätten, vielseitige Restaurants, Biergärten, gemütliche Szenekneipen und Bars sind fußläufig erreichbar.
Auch Schulen gibt es in Aubing reichlich. Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Ronald Tessarczyk
Otto-Wagner-Str. 1
82110 Germering
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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