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Sicherheit mit Top-Rendite!
97688 Bad Kissingen
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 266,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1899
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W6962315
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010309
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 2003/2004 umfangreich saniert wurde, befindet sich die hier angebote Gewerbeeinheit. Der Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche sowie 5 Gewerbeeinheiten.
Die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde erst im Jahr 2020 umfangreich renoviert und dann vermietet. Es besteht ein indexierter Mietvertrag bis zum Jahr 2030 mit einer Jahresmiete von derzeit 19.681,00 €.
Die Liegenschaft selbst besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 Pkw-Stellplätzen miteinander verbunden sind. Sie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 Stellplatz im Freien und 2 Doppelparker oben
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Zusammensetzung Kaufpreis:
379.000 € (Büro/Praxis) + 10.000 € (1 Stellplatz im Freien, Nr. 14) + 10.000 € (2 Stellplätze Doppelparker oben, Nr. 1 und 2) = 399.000 €
Lagebeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt (Dienstleistungen), welches sich im Innenstadtbereich (zentrumsnah) des Weltkuturerbes Bad Kissingen befindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Finanzamt, die Realschule sowie ein Apotheken- und Ärztehaus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Heribert Schießer
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
