Bild 1

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Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick von Balkon

Ausblick von Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick

64367 Mühltal

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

488,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1999

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6962287

Anbieter-Objekt-Nr.

2798

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-09-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2031-09-14

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

145,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung teilt sich von der Diele in eine Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich.
Von der Diele erreicht man eine nach Südost ausgerichtete Loggia und darüber hinaus wartet die Wohnung mit einem vom Wohnbereich begehbaren Südwestbalkon mit tollem Weitblick auf.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäsche-/Trockenraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Wohnung wie die Gesamtanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Einzug wäre daher ohne zusätzliche Renovierungsmaßnahmen möglich.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Lagebeschreibung

Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

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